В вопросах регистрации (оформления, приватизации и т.п.) прав собственности на недвижимость законом установлен заявительный порядок. Однако, в некоторых случаях, с объектами, не являющимися собственностью, невозможно совершать никаких сделок. Даже составление завещания на незарегистрированную недвижимость не облегчит положение наследников. Бывает, что регистрация права собственности это лишь часть пути по приведению документов в соответствие с требованиями действующего законодательства. Вступившие в силу решения судов, нотариальные документы до 2019 года и другие документы на недвижимость правообладатель должен зарегистрировать самостоятельно.